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    蘭州新區彩虹城B區2號樓1層、2層商業用房租賃公告

    2022-05-10 11:00點擊數(0) 加入收藏

    項目編號:WL2022ZZ084

    項目名稱

    蘭州新區彩虹城B區2號樓1層、2層商業用房租賃

    項目編號

    ZZCQ2022050900001

    產權子類型

    房產

    掛牌起始日期

    2022年5月10日

    掛牌截止日期

    2022年6月7日

    掛牌期滿,如未征集到意向承租方

    則信息發布終結。

     

    標的

    概況

    標的名稱

    標的位置

    樓層

    建筑面積約

    (㎡)

    掛牌年租金

    (萬元)

    租賃保證金

    (萬元)

    租期

    (年)

    支付方式

    用途

    甘(2019)蘭州新區不動產權第0023313號

    蘭州新區中川鎮經十路以西無號彩虹城B區2號樓1層102室

    1(總16層)

    408.83㎡

    (分攤建筑面積34.17㎡)

    44.16

    5

    1

    年付

    嚴禁餐飲娛樂

    甘(2019)蘭州新區不動產權第0023312號

    蘭州新區中川鎮經十路以西無號彩虹城B區2號樓2層202室

    2(總16層)

    452.40㎡

    (分攤建筑面積46.98㎡)

    38.01

    5

    1

    年付

    嚴禁餐飲娛樂

    特別提示

    1.出租標的一層90元/月/㎡,二層70元/月/㎡。

    2.以上標的可整體租賃或部分租賃,具體租賃面積在租賃合同中約定執行。

     

    出租方情況

    基本情況

    出租方:蘭州新區隴能小額貸款股份有限公司

    出租方承諾

    我方作為出租方,向甘肅省產權交易所(以下統稱“省產交所”)提出申請,將我方持有的標的公開出租,由省產交所公開發布出租信息并組織交易活動。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾:

    1.本次公開出租是我方真實意愿表示,出租標的權屬清晰,我方對該標的擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件;

    2.我方公開出租的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;

    3.我方所提交的有關出租標的相關資料,內容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;

    4.我方在公開出租過程中,遵守法律法規規定和省產交所的相關規則,按照有關規定履行我方義務。

    我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規行為,給交易相關方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

    出租方決策文件

    公司總經理辦公會議紀要(2022年第7次)

    行為批準或備案機構

    蘭州新區隴能小額貸款股份有限公司

     

    交易

    條件

    租金交納方式

    線下支付

    交易方式

    公告期內,產生兩個及以上符合條件的意向承租方的,采取網絡競價方式確定承租方;只產生一個符合條件的意向承租方的,按掛牌價與意向承租方報價孰高原則直接簽約。

    承租方資格條件

    1.法律法規允許的自然人、法人及非法人組織均可報名參與。
    2.具有良好的商業信用、財務狀況和支付能力。
    3.國家法律、行政法規規定的其他條件。

    標的交割

    承租方應在付清首年租金后5個工作日內與出租方共同辦理租賃標的交接相關事項,承租方不及時辦理租賃標的交接相關事項所造成的一切后果由承租方自負。

    與交易相關的其他條件

    1.意向承租方應在公告期內自行踏勘租賃標的并了解相關情況,按要求提交租賃申請及相關材料,辦理報名登記手續。按規定交納租賃保證金到省產交所指定賬戶(以銀行到賬時間為準)。資格審查合格且租賃保證金確認到賬的意向承租方,取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請及相關材料,或租賃保證金未按規定時間到賬的,視為放棄租賃意向。未租賃者的租賃保證金在交易結束后5個工作日內如數無息原渠道退還。

    2.意向承租方應在被確定為承租方后5個工作日內簽署《房租賃合同》(合同內容以出租方格式文本為準),并在合同簽訂后5個工作日內一次性付清首年房屋租金。否則,視為違約,已交納的租賃保證金不予退還。

    3.承租方在租賃期限內,未經出租方書面同意,不得將租賃標的轉租給第三方或與第三方簽訂分包經營租賃等協議。否則,視為違約,出租方有權單方解除《房租賃合同》并收回租賃標的,承租方已支付的租金及租賃押金不予退還。

    4.承租方須遵守國家法律、行政法規、行業監管等有關規定,不得從事違法經營活動,不得存放易燃易爆化學危險品等。否則,造成承租方不能按規(約)定使用標的并導致《房租賃合同》不能履行的,由承租方自行承擔全部責任。

    5.租賃標的房產電費、停車費、網費、垃圾費、物業費等按照《房產租賃合同》的約定支付,房屋租賃涉及的稅、費由租賃雙方根據相關規定各自承擔。

    6.意向承租方應實地踏勘租賃標的并到出租方及有關部門咨詢,充分了解租賃標的現狀及相關情況。意向承租方報名并提交報名資料、交納租賃保證金,即視同已經實地踏勘和咨詢,認可租賃標的面積、范圍、租賃要求及瑕疵等現狀并完全接受公告的全部內容,自行承擔租賃后的全部風險和責任。意向承租方在被確定為承租方后,不得以不了解租賃標的狀況、面積差異、存在瑕疵等任何理由,退還租賃標的或拒付租金。否則,視為違約,已交納的租賃保證金不予退還。

    7.公告期內因相關政策、市場環境等發生變化造成出租方須調整租賃方案的,按照相關規定中止公告并撤回租賃標的,及時如數無息退還意向承租方已交納的租賃保證金,出租方、省產交所不承擔任何責任。

    8.其他詳見《租賃須知》《租賃申請與承諾書》等租賃文件。

     

    交易

    指南

    交易規則

    意向承租方在競價前請務必遵照E交易平臺(www.ejy365.com)的《E交易平臺競價交易規則》、《E交易平臺產權交易操作指南》等要求,意向承租方請務必在提交《租賃申請與承諾書》前了解標的情況、保證金交納、款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容,違反相關規定,將承擔無法參與項目承租、保證金不予退還等不利后果,情節嚴重者并將受到政府相關機構的聯合懲戒,請審慎參與。

    現場展示

    意向承租方自行踏勘

    交易報名

    報名時間

    2022-5-10   09:00:00 至 2022-6-7   17:00:00

    報名手續

    意向承租方應在公告規定時間內向省產交所提交報名資料,具體如下:

    1.主體資料。自然人需提供身份證復印件;法人需提供營業執照、法定代表人身份證等資質文件;非法人組織需提供可證明其主體資格的相關資料。

    2.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。

    3.省產交所要求提供的其他文件資料。

    保證金及處置方式

    1.交納金額:詳見標的概況表,按銀行實際到賬的時間為準。

    2.意向承租方未成為承租方,省產交所將按原渠道無息退還保證金。  

    3.意向承租方成為承租方,部分租賃保證金自動轉為租賃押金(租賃押金為一個月租金)。

    4.為保護交易各方合法權益,在此做出特別提示,意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金即應履行如下承諾:如意向承租方存在以下任何一種情形,出租方和省產交所可扣除該意向承租方的保證金,在扣除省產交所的交易服務費用后作為對相關方的補償,保證金不足以補償的,相關方可按實際損失繼續追訴:

    1)只征集到一個符合條件的意向承租方,意向承租方在被確定為承租方后,因承租方原因未在5個工作日內簽訂《房產租賃合同》的。

    2)征集到兩個及以上符合條件的意向承租方:

    ①在網絡競價中各意向承租方均未有效報價的;

    ②意向承租方通過網絡競價等方式被確定為承租方后,因承租方原因未在5個工作日內簽訂《房產租賃合同》的。

    3)意向承租方提供虛假、失實材料造成轉讓方及省產交所損失的;

    4)意向承租方拒絕參與交易程序的;

    5)意向承租方泄露轉讓方及其關聯企業的商業秘密的;

    6)意向承租方違反在遞交報名資料時所簽署的承諾文件的。

    7)意向承租方未按轉讓方要求交接標的的。

    8)意向承租方在轉讓標的移交過程中發生安全事故等的。

    9)成交后,承租方以不了解轉讓標的狀況或出租標的存在瑕疵等任何理由拒付交易價款的。

    因承租方原因導致再次掛牌的,若再次掛牌租賃價格低于本次價格時,該承租方還應補足差額部分。

    交易競價安排

    交易方式/競價方式

    掛牌出租

    增價幅度(元)

     

    自由競價時間

    -

    延時競價周期

    (秒)

     

    服務費

    詳見《租賃須知》《租賃申請與承諾書》等報名材料。

    附件下載

     

     

    聯系

    方式

    咨詢聯系人

    魯經理  15009313553

    踏勘咨詢電話

    顏經理  18919927376

    咨詢時間

    公告期內9:00-12:00,14:30-17:00(節假日除外)

    咨詢地址

    蘭州市城關區張掖路87號中廣大廈9樓

    技術支持

     

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